Print Email Facebook Twitter Bouwkosten van transformatieprojecten: Modelmatig inzicht in kostengeneratoren Title Bouwkosten van transformatieprojecten: Modelmatig inzicht in kostengeneratoren Author Mackay, R. Contributor De Jong, P. (mentor) Remoy, H.T. (mentor) Faculty Architecture Date 2008-01-08 Abstract Kantoortypologie. Er kunnen geen verschillende typen kantoorgebouw worden onderscheiden, maar wel een aantal typologische eigenschappen, die kenmerkend zijn voor kantoorgebouwen die gebouwd zijn in de periode 1965-1985. Als de constante eigenschappen worden weggelaten, blijven er 19 variabelen over die het kantoorgebouw beschrijven en 18 variabelen die het te realiseren woongebouw beschrijven. Deze variabelen kunnen tezamen onderverdeeld worden in 50 antwoordcategorie Verband typologische eigenschappen en bouwkosten. Als we kijken naar het verband tussen deze variabelen en de 52 elementen waarover de bouwkosten verdeeld kunnen worden, blijken 359 verbanden significant en valide. Na het in een rekenmodel testen van deze verbanden blijken deze geen onderlinge samenhang te hebben. De bouwkosten van transformatieprojecten kunnen niet gemodelleerd worden aan de hand van referentieprojecten, aangezien het rekenmodel uitkomsten genereert die gemiddeld 15% afwijken van de daadwerkelijke bouwkosten (maximum afwijking is 10%). Bouwkosten van transformatieprojecten. Een toets op een groter schaalniveau lijkt meer soelaas te bieden; het tegengestelde is waar. Want hoewel een t-test wel verschillen in de bouwkosten tussen de groepsgemiddelden per antwoordcategorie per variabele en per elementcluster laat zien, zijn de 95% betrouwbaarheidsintervallen dermate groot dat er geen conclusies uit de analyse kunnen worden getrokken. De grootste kostengenerator van transformatieprojecten is de gevel, gevolgd door de AUK en de binnenwanden. De bevindingen uit de handmatige analyse worden bevestigd door de beschrijvende statistieken. Overige posten die de kosten voor een relatief groot deel bepalen zijn projectspecifieke posten. De bouwkosten voor de clusters fundering, daken en terrein binair te worden bepaald en de post werktuigbouwkundige installaties lijkt een stevige en stabiele kostengenerator te zijn. Bouwkosten van transformatieprojecten. Het afwerkingniveau kan een invloed van wel 150 euro/m² BVO hebben. Daarnaast lijkt een vierkante planvorm garant te staan voor relatief lage kosten en worden hoge kosten naast het afwerkingniveau in de regel bepaald door projectspecifieke eigenschappen. Subject building coststransformationmodelling To reference this document use: http://resolver.tudelft.nl/uuid:688f1a07-0410-40c0-9a07-3bef22d4128f Publisher TU Delft, Architecture, Real Estate & Housing Part of collection Student theses Document type master thesis Rights (c) 2008 R. Mackay Files PDF arc_mackay_2008.pdf 16.08 MB Close viewer /islandora/object/uuid:688f1a07-0410-40c0-9a07-3bef22d4128f/datastream/OBJ/view