Grondbeleid inzetten voor woningbouw: gemeenten laten het erbij zitten

Een van de instrumenten om de woningbouw aan te jagen is de inzet van een actief gemeentelijk grondbeleid. Hoogleraar Willem Korthals Altes van de TU Delft dook in de financiële cijfers. Zijn slotsom: gemeenten laten de kansen liggen, waardoor het woningtekort juist verder oploopt.

Woningbouw versnellen? Vertrouw dan niet op marktinitiatief

Nee, de woningnood is niet op te lossen door meer locaties te bestemmen voor woningbouw, concludeert TU Delft-onderzoeker Willem Korthals Altes. Sterker nog: verruimen van woningbouwmogelijkheden kan averechts werken op woningbouwproductie. Zijn advies: segmenteer het woningprogramma en zet een prijs op bouwopties.

Financiële gegevens bouwgrondexploitatie gemeenten: Cijfers tot en met 3e kwartaal 2018 (1e plaatsing)

Financiële gegevens bouwgrondexploitatie gemeenten: Cijfers tot en met 3e kwartaal 2018 (1e plaatsing)

Financiële gegevens bouwgrondexploitatie gemeente: Jaarcijfers 2017 en cijfers tot en met 2e kwartaal 2018 (1e plaatsing)

Gemeenten hebben in 2017 op hun grondexploitaties een positief saldo van meer dan € 1 miljard geboekt. Dat is voor het eerst. Wanneer rekening wordt gehouden met inflatie dan was het resultaat van 2006 (plus € 919 miljoen) nog iets hoger. Belangrijk verschil is dat baten en lasten in 2017 veel lager zijn dan toen. Een veel groter deel van de...

Financiële gegevens bouwgrondexploitaties: Financiële gegevens bouwgrondexploitatie gemeenten tot en met 1e kwartaal 2018 (1e plaatsing)

De lasten voor de aankoop van grond en investeringen in bouw- en woonrijpmaken zijn in het eerste kwartaal gestegen ten opzichte van het eerste kwartaal van 2017. Hiermee lijkt het herstel van na de crisis definitief zijn beslag te krijgen. Er wordt weer in nieuwe plannen geïnvesteerd. De resultaten van gemeentelijke grondexploitatie geven daar...

Financiële gegevens bouwgrondexploitaties: Jaarcijfers 2016 en financiële gegevens 2e kwartaal bouw-grondexploitatie gemeenten 2017 (1e plaatsing)

De opbrengsten van de grondverkopen van gemeenten zijn in 2016 voor het derde opeen-volgende jaar gestegen. Er is sprake van een stijging van 13% ten opzichte van de verkoop in 2015.<br/>Het in 2016 geboekte resultaat van grondexploitaties is € 390 miljoen positief. Dit is 30% lager dan het resultaat in 2015. Het voorzichtiger zijn met het...

Financiële gegevens bouwgrondexploitaties: Financiële gegevens 1e kwartaal bouwgrondexploitatie gemeenten 2017 (1e plaatsing)

Recent heeft het CBS de data ter beschikking gesteld van de gemeentelijke financiële rap-portages tot en met het eerste kwartaal van 2017. Hierbij wordt gebruik gemaakt van een nieuw informatievoorschrift1. Een belangrijkste ontwikkeling is dat grondexploitaties van be-drijventerreinen niet meer worden weergegeven bij de andere grondexploitaties...

Financiële gegevens bouwgrondexploitaties: Financiële gegevens 3e kwartaal bouwgrondexploitatie gemeenten 2016 (1e plaatsing)

Gemeenten hebben over de eerste drie kwartelen van 2016 een positief resultaat van € 610 miljoen euro geboekt met hun gemeentelijke grondexploitaties. Dit resultaat over 3 kwartalen is vergelijkbaar met de jaarresultaten over 2005 (605 miljoen) en 2007 (618 miljoen) en wordt slechts overtroffen door 2006 (een jaarresultaat van 919 miljoen). Door...

Financiële gegevens bouwgrondexploitaties: Financiële gegevens t/m 3e kwartaal bouwgrondexploitatie gemeenten (kwartaal 1+2+3; 1e plaatsing)

Gemeenten rapporteren dat ze in 2015 tot en met het derde kwartaal 1170 miljoen euro aan bouwgrond hebben verkocht. Dit is 34% meer grond dan in dezelfde periode van 2014. Het lijkt er op dat gemeenten kunnen profiteren van het herstel op de woningmarkt. Gemeenten hebben een positief saldo gerealiseerd van € 380 miljoen over de eerste drie...

Grondbeleid gemeente Almelo: Mogelijke strategieën en instrumenten

De volgende vragen komen aan de orde: Welke grondbeleidstrategie hanteert de gemeente Almelo op dit moment (volgens de nota grondbeleid en in de praktijk)? Wat is de reden/motivering om deze strategie te hanteren? Wordt dit in de praktijk waargemaakt, oftewel worden in de praktijk de doelstellingen bereikt die de nota grondbeleid voor ogen had?...

Toekomst van het Haagse gronduitgiftesysteem

De centrale vraag in het onderzoek is: Is het erfpachtsysteem voor de gemeente Den Haag (nog steeds) en nuttig en noodzakelijk middel om gemeentelijke doeleinden te bereiken, en zo ja: in welke vorm?

Aan- en verkoopbeleid onroerend goed van de gemeente Tilburg: Beoordeling door niet-gemeentelijke partijen

De hoofdvraag van dit onderzoek is: Wat is de kwaliteit van het aan- en verkoopbeleid van onroerend goed van de gemeente Tilburg in het licht van het oordeel van de niet-gemeentelijke partijen hierover? De volgende omissies in het gemeentelijke beleidskader worden onderscheiden: hoe om te gaan met de situatie wanneer een projectontwikkelaar voor...