Transformatiemeter kantoren

Hoe kun je als eigenaar, potentiële koper, ontwikkelaar of investeerder weten of een leegstaand kantoorgebouw geschikt is voor herbestemming naar woningen, en of dit functioneel, technisch en financieel haalbaar is? Een belangrijke vraag, zeker in een periode van veel leegstand en een grote vraag naar woningen. Dit hoofdstuk bespreekt de...

Conversion Potential Assessment Tools

Building owners and other stakeholders can adopt different strategies to cope with vacancy, such as consolidation, rent reduction, selling the building, renovation, transformation and conversion to adapted reuse, or demolish and build a new building. This chapter discusses various tools to cope with vacancy by adaptive reuse. It presents an...

New Life for Old Buildings: A new evaluation instrument for matching the market supply of vacant office buildings and the market demand for new homes

Transformatiepotentiemeter

Om op een efficiënte en systematische manier te kunnen vaststellen of een leegstaand of leegkomend kantoorgebouw voldoende potentie heeft om te worden omgebouwd tot woningen, is de zogenaamde Transformatiepotentiemeter ontwikkeld (Geraedts en Van der Voordt, 2000, 2003). Kort gezegd is dit een checklist met vetocriteria en graduele criteria,...

Leegstandrisicometer

In zijn bijdrage over de gelaagdheid van leegstand pelt Willem Keeris de leegstand af tot het niveau waarop leegstand echt problematisch is en transformatie een interessante optie kan zijn. Aanloopleegstand, mutatieleegstand en frictieleegstand moeten als een normaal onderdeel van het verhuurproces worden beschouwd, aldus Keeris. De echte...