Métodos de avaliaçao do estado de conservaçao de edifícios desenvolvidos no LNEC: Características e possibilidades de aplicaçao

Método de avaliação das necessidades de reabilitação: Desenvolvimento e aplicação experimental

Assessment method for buildings' Rehabilitation needs: Development and application

The purpose of this study was to develop an assessment method of a building rehabilitation needs. It was considered that a building needs rehabilitation if it would not comply with the functional requirements defined in Portuguese legislation or determined by good practices of design and construction. The functional requirements considered were:...

Método de Avaliacão do Estado de Conservacão de Imóveis. Análise de dois anos de aplicacão

O Regime de Arrendamento Urbano aprovado pela Lei n.º 6/2006, de 27 de Fevereiro, permite a actualização extraordinária do valor das rendas. O valor máximo de actualização depende do valor patrimonial tributário e de um coeficiente de conservação. Este coeficiente deve reflectir o estado de conservação do locado e a existência de infra...

Método de avaliacão das necessidades de reabilitação: Desenvolvimento e metodologia de aplicação

O Método de Avaliação das Necessidade de Reabilitação (MANR) estabelece um conjunto de procedimentos que permite determinar as necessidades de reabilitação de um edifício de modo a dotá-lo de características que assegurem a satisfação das exigências funcionais num nível não inferior ao estabelecido na legislação aplicável ou convencionado pelas...

Método de Avaliacão do Estado de Conservacão de Imóveis. Análise de dois anos de aplicacão

O Regime de Arrendamento Urbano aprovado pela Lei n.º 6/2006, de 27 de Fevereiro, permite a actualização extraordinária do valor das rendas. O valor máximo de actualização depende do valor patrimonial tributário e de um coeficiente de conservação. Este coeficiente deve reflectir o estado de conservação do locado e a existência de infra...

Portuguese method for building condition assessment

Purpose – The purpose of this paper is to discuss a method for assessing the condition of buildings. The method was developed in Portugal as part of a new Urban Tenancy Regime approved in 2006. Design/methodology/approach – The method was developed in six phases, namely: definition of objectives; analysis of existing instruments; formulation of...