Rotterdam Zuid kent vele problemen die zich concentreren in de oude wijken rondom de oude havens. Door enorme schooluitval en jeugdwerkloosheid ontstaat er de kans van een opgroeiende verloren generatie die geen aansluiting vindt met de arbeidsmarkt. Daarnaast is het voor bedrijven steeds lastiger om gekwalificeerd personeel te vinden. Als reactie op de on Nederlandse problemen is er een nationaal programma opgesteld dat advies heeft uitgebracht op onderwijs, economische versterking en fysieke kwaliteitsverbetering. Op de pijler onderwijs wordt gesteld dat doorlopende leerlijnen en ambacht in de wijken moet worden gestimuleerd. Ondertussen zijn er in Rotterdam veel praktijkgerichte opleidingen opgezet en bieden jongeren de mogelijkheid om werkend een opleiding te volgen. Toch bieden deze opleidingen vaak alleen stageplaatsen en zijn ze veelal aan de randen van de stad gelokaliseerd.De fabriek kan gedeeltelijk worden hergebruikt. De rookgasreiniger aan de voorzijde en de kraanbaan in het midden zijn elementen die ook het kenmerkende karakter van de fabriek aanduiden. Door vier nieuwe volumes toe te passen met hierin een programma van leerwerk opleidingen ontstaat er een voorpost voor opleidingen in de regio. Jongeren zulllen zelf het voorbeeld geven welke opleiding mogelijk is doordat de scholen zijn gekopppeld aan de kraanbaan. Deze kraanbaan is de nieuwe verbinding naar Katendrecht. De locatie ligt nu geisoleerd door de Pleinweg, door deze ondergronds te brengen en het park door te trekken naar de overzijde ontstaat een recreatie gebied waar in de toekomst bedrijven een dependance kunnen opzetten.