Financiële haalbaarheid van herbestemming

Master thesis (2012)

Authors

Contributors

H.T. Remøy (mentor)
P.W. Koppels (mentor)
Programme
Real Estate Management (Architecture) (TU Delft)
Copyright: © 2012 Schmidt, R.P.E.
More Info
expand_more

Published Date

13-04-2012

Reuse Rights

Other than for strictly personal use, it is not permitted to download, forward or distribute the text or part of it, without the consent of the author(s) and/or copyright holder(s), unless the work is under an open content license such as Creative Commons.

Programme

Real Estate Management

Abstract

Financial feasibility of office conversions. Hoge leestand op de kantorenmarkt, afwaarderingen en demografische ontwikkelingen bieden kansen voor projectontwikkelaars; kansen op het gebied van herbestemming van leegstaande kantoren naar woningen. De praktijk wijst echter uit dat onder invloed van gebrek aan inzicht in financiele haalbaarheid, herbestemming nog maar weinig van de grond komt. De hoofdvraag luidt dan ook: Onder welke omstandigheden (locatie, markt en gebouw) is herbestemming van leegstaande kantoren naar woningen financieel haalbaar voor projectontwikkelaars? Theoretisch onderzoek, projectanalyses en interviews hebben geleid tot een rekenmodel dat antwoord kan geven op deze hoofdvraag. Een rekenmodel waarmee de financiele haarlbaarheid van herbestemming op basis van een beperkt aantal variabelen inzichtelijk gemaakt kan worden.