Eigenwoningbezit en flexibilisering van de arbeidsmarkt

Abstract

Flexibilisering van arbeidscontracten en het bevorderen van het eigenwoningbezit zijn twee beleidsdoelen, die met elkaar lijken te conflicteren. Hypotheekverstrekkers prefereren juist een vast inkomen als basis voor de te verstrekken hypotheek. Zeker ten tijde van een crisis, qanneer financiële instellingen hun criteria voor hypotheekverstrekking aanscherpen, wordt de drempel tot de koopsector nog hoger voor flexwerkers. Terwijl een eigen woning juist voor flexwerker aantrekkelijk kan zijn om eigen vermogen op te bouwen, als alternatief voor het niet of slechts gedeeltelijk opgebouwde pensioen. Bovenstaande aannames zijn in Nederland echter nauwelijks tot niet empirisch getoetst. In onze studie hebben we daarom de wensen en keuzes ten aanzien van de eigendomsverhouding van de woning bestudeerd voor twee groepen: de flexwerkers en de ZZP-ers.