Searching for Flexibility in Corporate Real Estate Portfolio: Six Co-Working Strategies for User Corporations

The increasing competitive pressures and dynamic user preferences have resulted in a fast-paced and uncertain business environment. In the face of these circumstances, organizations are looking into alternatives to incorporate flexibility to become more adaptive and responsive to change. In this line, co-working, typically associated with...

Economics, cost and quality from a design perspective

The department of MBE was originally called Real Estate & Project Management (BMVB: ‘Bouwmanagement & Vastgoedbeheer’) covering the domains of construction management and real estate management. The “raison d’être” for this new department was based on the recognition that a fair amount of architecture graduates were more interested in...

De determinanten van incentives op de Amsterdamse kantorenmarkt

Deze studie richt zich op het verklaren van de incentives op de Amsterdamse kantorenmarkt. De belangrijkste bijdrage is dat er in de analyse naast gebouw/locatie- en contractgegevens ook informatie wordt meegenomen over de actoren die betrokken zijn bij een transactie. Zo blijkt uit dit onderzoek het type verhuurder een belangrijke determinant...

Information Asymmetry, Lease Incentives, and the Role of Advisors in the Market for Commercial Real Estate

Using a unique transactions dataset, this paper examines the determinants of lease incentives in the Amsterdam office market. The study focusses on the type of landlord involved (institutional/privately owned) and whether the tenant or landlord used an advisor to help them with the transaction. The results show that an institutional landlord,...

Office market dynamics: The workings of the Amsterdam office market

Now hiring - Wanted: User of tomorrow for space of the future

Verborgen leegstand

Door financiële en vastgoed crisissen en het nieuwe werken krimpt de behoefte aan kantoorruimte en kantoormarkten worden vervangingsmarkten zonder kwantitatieve behoefte aan nieuwe kantoorgebouwen: In Nederland staat momenteel 15% van de kantoorruimte leeg, waarvan 60% structurele leegstand, zonder perspectief op toekomstig gebruik. Bovenop dit...

Verborgen leegstand: Mismatch tussen vraag en aanbod

Door financiële en vastgoedcrisissen en het nieuwe werken krimpt de behoefte aan kantoorruimte. In Nederland staat momenteel 15% van de kantoorruimte leeg, waarvan 60% structurele leegstand, zonder perspectief op toekomstig gebruik. Bovenop de geregistreerde leegstand is er ook niet-geregistreerde leegstand; ruimte die gehuurd is of in eigendom...

Corporate real estate mirrors brand: a conceptual framework and practical applications

Purpose – The purpose of this paper is to show how international companies (can) use real estate as a means to reinforce corporate identity and to express brand values in order to evoke a positive image in today’s competitive world.<br/>Design/methodology/approach – The paper relies on a review of literature, seven case studies including...

Leegstandsmanagement van publiek vastgoed: Pilotstudie - werkdocument: Beknopte samenvatting, conclusies en aanbevelingen

Rapport in opdracht van Atelier Rijksbouwmeester.

Negative externalities of structurally vacant offices: The story continues

Structural vacancy revisited: Are user demands changing?

Door leegstand verlaagde huren bij de buren

Vaak wordt aangenomen dat een ruimtelijke concentratie van structureel leegstaande kantoren resulteert in een verpaupering van het gebied (Remøy 2010). Verondersteld wordt dat dit de aantrekkelijkheid van de locatie als vestigingsplaats voor kantoorhoudende organisaties negatief beïnvloedt, waardoor de ‘willingnessto-pay’ afneemt. De relatie...

The negative externalities of structurally vacant offices: An exploration of externalities in the built environment using hedonic price analysis

It is often assumed that a spatial concentration of structurally vacant offices results in a degradation of an area (Remøy 2010). It is argued that this has a negative influence on the attractiveness of a location for office accommodation, so that the "willingness-to-pay" of office organisations further decreases. The relationship between...

Key issues in successfull tranformations of industral heritage

Much of our industrial heritage lost its function in the transition from an industrial to a more service-based economy. Meantime, changing consumer preferences have shortened the functional and economic life cycle of buildings to such an extent that many have become vacant and obsolete. Developers tend to prefer to demolish such buildings and...

Sleutelfactoren in succesvol transformeren van verouderde industriele gebouwen

Transformeren en herbestemmen van industrieel vastgoed is niet zonder risico’s.<br/>Er kunnen zich allerlei organisatorische, financiële, procedurele en technische obstakels voordoen. Niettemin zijn verschillende gebouwen met succes getransformeerd tot nieuwe functies. Andere projecten zijn in voorbereiding. Dit artikel laat zien dat het denken...