De stadscentrum van Heerlen heeft al jaren te maken met leegstand. Zo staan hele stadsblokken leeg of zijn gebouwen in gebruik ter preventie van kraak. Het Schinkelkwadrant-Zuid is daar een voorbeeld van: een groot leegstaand blok grenzend aan een culturele route in het centrum van Heerlen. Het blok bestaat uit kleine gebouwen en een groot oud stadskantoor. Het project is een voorstel om dit blok aan te pakken met zo min mogelijk te slopen om zo de identiteit van dit blok te waarborgen. Door een strategische interventie wordt het oude passage en stadskantoor aangepakt en krijgt een geheel nieuw programma. De strategische interventie zorgt voor een nieuwe route door het blok en nieuwe route in dit gebouw. Het programma betreft een nieuw warenhuis concept waar het verkoop van artikelen niet voorop staat, maar de productie ervan; er is plek voor interactie tussen de maker en de bezoeker.