Woningcorporaties zijn maatschappelijke ondernemers. Zij streven naar empowerment; een term voor economische zelfstandigheid, perspectief op een passende wooncarrière, arbeidsparticipatie en zelfredzaamheid. Daarvoor zijn wel renderende investeringen noodzakelijk. Verondersteld wordt dat deze terugkomen als een waardestijging van de woningportefeuille. De vraag is of die veronderstelde waardevermeerdering ook meetbaar is. Wij kunnen vooralsnog geen overtuigend bewijs leveren dat de investeringen van de afgelopen decennia een prijseffect heeft gehad.