Huisvestingsbeleid basis voor bouwkundig onderhoud: Kantoorgebouwen in eigendom

Vijverberg, G.A.M.

Huisvestingsbeleid basis voor bouwkundig onderhoud: Kantoorgebouwen in eigendom

Title

Huisvestingsbeleid basis voor bouwkundig onderhoud: Kantoorgebouwen in eigendom

Author

Vijverberg, G.A.M.

Faculty

Architecture

Department

Real Estate & Housing

Date

1995-02-03

Abstract

Tot voor kort werd onroerend goed voornamelijk corrigerend in stand gehouden. Dit betekent dat slechts onderhoud werd verricht in geval van manifeste gebreken. Daarnaast werd eens in de zoveel jaar een opknapbeurt gepleegd om het gebouwen de installaties (en de indeling en voorzieningen) aan te passen aan de eisen van de bedrijfsvoering. Sinds enkele jaren stellen steeds meer beheerorganisaties meerjarenonderhoudsplanningen en -begrotingen op. Daarbij staat de conditie-afhankelijke invalshoek centraal. Bij de conditie-afhankelijke invalshoek wordt getracht om de conditie van bouwdelen te meten en voorstellen voor ingrepen te doen (ruim) voordat gebreken gevolgschade aan het gebouw of het primaire proces veroorzaken. De technische noodzaak voor het verrichten van onderhoud wordt daarbij veelal als uitgangspunt genomen. Uit het enquête-onderzoek ('De toekomst van de kantorenmarkt') blijkt dat ongeveer 45% van de banken, 18% van de instellingen in het verzekeringswezen en 6% van de overige zakelijke dienstverlening voor de gebouwen een meerjarenonderhoudsverwachting hebben opgesteld (Dewulf e.a., 1994). De sectoren vertonen dus grote verschillen en tevens blijkt het al of niet opstellen van een onderhoudsverwachting sterk afhankelijk van de grootte-klasse van de organisatie

Subject

kantoorgebouwen
Nederland
onderhoudsplanning

To reference this document use:

http://resolver.tudelft.nl/uuid:7b94956a-a31a-4077-9a91-81d4f2894da8

Publisher

Delft University Press

ISBN

9040712336

Source

Kantorenmarkt 2

Part of collection

Institutional Repository