Nederlandse projectontwikkelaars zien bij een terugtredende overheid hun rol en verantwoordelijkheid in gebiedsontwikkeling langzaam aan belang winnen. Het is tot nu toe vrijwel onbekend hoe private gebiedsontwikkelaars zich kunnen committeren aan duurzame gebiedsontwikkeling. Deze duurzame gebiedsontwikkeling vormt een nieuwe majeure toekomstige opgave voor steden en een uitdaging voor ontwikkelende partijen. Dit artikel laat zien dat Nederlandse projectontwikkelaars zich nog onvoldoende bewust zijn van de veelzijdige kenmerken van duurzame gebiedsontwikkeling. De internationale voorbeeldcase, King’s Cross in Londen, leert dat een duurzame private gebiedsontwikkelaar duurzaamheid in de breedste zin van het woord proactief implementeert in bedrijfscultuur en ontwikkelstrategie en zich hieraan committeert in vastgoed- en gebiedsontwikkelingen. Dit is een verkorte versie van het originele onderzoek; in deze projectbeschrijving wordt ingegaan op de beschrijving van de case King’s Cross in Londen.