document

Leegstand of compenseren?: Een onderzoek naar de inzet van het compensatiefonds in de Nederlandse kantorenmarkt

Klijn, L.H. (author)

master thesis 2013

document

Bedrijfs(re)allocatieprocessen; een onderzoek naar afwegingsprocessen tijdens (re)allocatieprocessen

Zaghdoud, Y. (author)

Dit onderzoek focust zich op de wensen van de 'kantoorgebruiker'. In samenwerking met CoreNet Global Benelux en FMN zijn een negental cases en een enquête uitgezet. Doel was om de vraag van de kantoorgebruiker in kaart te brengen en te vergelijken met voorgaande jaren.

master thesis 2013

document

De Gebiedsgenerator voor kantoorlocaties

Van Velzen, J. (author)

De ontwikkeling van een tool die de betrokken partijen ondersteunt in het proces van initiatief tot aanpak van monofunctionele kantoorlocaties.

master thesis 2013

document

Hidden vacancy: The occurrence, causes and consequences

Lokhorst, J. (author)

The Dutch office market is characterized by a large supply of office space and a high vacancy of 14,6 per cent due to a structural mismatch between supply and demand. On top of the normal and extended vacancy there is also an unregistered vacancy created by tenants and user-owners. This so-called hidden vacancy in the office market could be...

master thesis 2013

document

Postkantoor Neude Utrecht: Haalbare potentie of potentiële haalbaarheid

Visser, B.C. (author)

Deze master thesis beschrijft in de eerste plaats een onderzoek naar de transformatie potentie van het voormalig postkantoor van Utrecht. In de tweede plaats beschrijft het de ontwikkeling van het INKOS LT instrument als toevoeging op het bestaande INKOS model. Het INKOS model berekent de financiële haalbaarheid van een transformatietransitie...

master thesis 2013

document

Herbestemmen van rijksmonumenten: Een handleiding voor het herbestemmingsproces van rijksmonumenten: Herbestemming van de Maassilo

Vervloed, T. (author)

master thesis 2013

document

The location of structurally vacant offices. The link between location characteristics and structural office vacancy in Utrecht, and how to regenerate the Merwede quarter, an area with high office vacancy.

Van Wingerden, R. (author)

The aim of this research is twofold. The aim is (1) to find common location characteristics increasing the risk of the occurrence of structural office vacancy, and (2) to design an urban strategy for an office district with high office vacancy in Utrecht.

master thesis 2013

document

The profitable influence of lease incentives for new office developments: A research on the phenomenon of office real estate developments (out)competing existing assets on effective rent levels without loss of quality

Harding, B.T. (author)

Dutch developers are thought to have been able to outcompete the owners of existing office space on rental pricing (the phenomenon). For tenants it was more inexpensive to move to newly proposed (not yet existent) office space than to remain where they are, or move to other existing office space. Three theoretical reasons were identified for the...

master thesis 2012

document

De toekomstige ruimtevraag van CANVAS 4-luik en de aanpak van kantorenleegstand vanuit de ontwikkelaar

Al Jaff, A. (author)

Het doel is om de transformatiemarkt te bevorderen, door middel van het in kaart te brengen van de toekomstige vraag. Op dit moment is de transformatiemarkt lastig voor ontwikkelaars. Ook is de aanpak van leegstand een risicovolle markt. Dit onderzoek neemt het gebied tussen de Riekerpolder en het Schinkelgebied in Amsterdam als casus en zoomt...

master thesis 2012

document

Van Leegstand tot Leefbaar: Het organiseren van het proces van de transformatie van leegstaand vastgoed naar tijdelijke studentenhuisvesting

Blom, A.U. (author)

In de toekomst zal de vraag naar nieuwbouw afnemen en zal er juist steeds meer van de bestaande voorraad getransformeerd dienen te worden. Bovendien zullen veel bestaande gebieden geherstructu-reerd worden om deze gebieden leefbaarder te maken. Hierbij kan tijdelijke transformatie een grote rol spelen. Vaak duurt het erg lang voordat - na het...

master thesis 2012

document

Kantoor Binnenste Buiten: Bedrijfshuisvestingsvoorkeuren creatieve industrie in Nederland

Arkenbout, R.B. (author)

Het afstudeeronderzoek: ‘Kantoor Binnenste Buiten’, bepaalt de gebruikervoorkeuren van de creatieve industrie op de schaalniveaus van locatie, gebouw en gebruik. Met behulp van de bepaalde gebruikersvraag is het praktijkinstrument: Transformatiemeter Creatieve Industrie ontwikkeld. Gebouweigenaren, projectontwikkelaars en overige...

master thesis 2012

document

Financiële haalbaarheid van herbestemming

Schmidt, R.P.E. (author)

Financial feasibility of office conversions. Hoge leestand op de kantorenmarkt, afwaarderingen en demografische ontwikkelingen bieden kansen voor projectontwikkelaars; kansen op het gebied van herbestemming van leegstaande kantoren naar woningen. De praktijk wijst echter uit dat onder invloed van gebrek aan inzicht in financiele haalbaarheid,...

master thesis 2012

document

Converting office space: Using modular prefab architecture to convert vacant office buildings.

Koornneef, F.P. (author)

Almost 7 million square meters of office space in The Netherlands is vacant today. Conversion into housing is an often named solution, but is hardly ever put into practice because of financial and technical difficulties (location aspects not taken into account). On the other hand, standardization in office design can be seen as an opportunity in...

master thesis 2012

document

Blijven of Verhuizen?: Minder leegstand door binding van de huurder

Hendrikx, T.P.A.H. (author)

Onderzoek naar de beweegredenen van een kantoorgebruiker bij de afweging tussen blijven in zijn huidige kantoor, verhuizen naar een bestaand kantoor en verhuizen naar een nieuw kantoor. Hierbij is de rol van de eigenaar ook onderzocht en welke maatregelen deze neemt om de kantoorgebruiker te behouden en daarmee leegstand te voorkomen.

master thesis 2012

document

Obstakels voor transformatie

Buenting, L.N.F. (author)

In dit afstudeeronderzoek worden de juridische knelpunten en oplossingsrichtingen van transformatieprojecten behandeld. De doelstelling is om uiteindelijk de haalbaarheid van transformatieprojecten te vergroten.

master thesis 2012

document

Sturen op transformatie: Een handreiking voor publieke en private partijen, teneinde transformatie van leegstaande kantoren te bevorderen

Rodenhuis, L.H. (author)

Tientallen gebouwen, honderden etages en miljoenen vierkante meters kantoorruimte staan leeg. De huidige Nederlandse kantorenmarkt heeft te maken met problemen. Er is sprake van een grote leegstand door een mismatch tussen vraag en aanbod. Daarnaast is er een grote behoefte aan nieuwe woonruimte voor bepaalde specifieke doelgroepen als studenten...

master thesis 2012

document

Is physical adaptability efficacious?: A research to reveal office users’ preferences for adaptable office space

Smit, M.E. (author)

Motivated by the increasingly noticeable amount of structural vacant office buildings, this thesis contributes to the existing literature of user’s preference to prevent structural vacancy. However, this thesis tries to shed light on the effects of different indicators (flexibility and partitionability) that influence the (physical) adaptability...

master thesis 2012

document

De kantoorgebruiker en zijn pand: Een onderzoek naar de huisvestingsvoorkeuren van gebruikersgroepen

Hegeman, J.J.H. (author)

Gedurende een lange periode kon de kantorenmarkt als een aanbodgestuurde markt worden beschouwd. Het aanbod was kleiner dan de vraag en nieuwe kantoren werden, ongeacht locatie en kwaliteit, vrijwel zonder problemen gevuld. Daar is inmiddels verandering in gekomen. De leegstand in de kantorenmarkt is groot en er is sprake van een vragersmarkt,...

master thesis 2011

document

Een monument als kantoorhuisvesting

Vegt, N.H. (author)

In dit onderzoek wordt de meerwaarde van monumentale kantoorhuisvesting voor ondernemingen belicht. Er wordt hierbij uitgegaan van de functionele levensduur van een huisvesting en houd rekening met het spanningsveld rond exploitatie en transformatiepotentie.

master thesis 2011

document

Is het de verandering waard?: Een onderzoek naar de invloed van geïntegreerd contracteren op de functionele kwaliteit van schoolgebouwen

Wolff, R.F.A. (author)

master thesis 2011