Print Email Facebook Twitter Aanpak van naoorlogse probleemkomplexen Title Aanpak van naoorlogse probleemkomplexen Author Heeger, H. Faculty OTB Research Institute for the Built Environment Date 1993-12-31 Abstract In dit boek staat de aanpak van naoorlogse woningkomplexen met ernstige verhuurbaarheidsproblemen centraal. Er wordt nagegaan met welke problemen de naoorlogse woningvoorraad wordt gekonfronteerd, hoe verhuurproblemen ontstaan, wat de omvang en de dynamiek van de verhuurproblemen zijn, welke maatregelen er genomen kunnen worden om de verhuurproblemen te bestrijden, wie er bij de aanpak van de problemen betrokken zijn en hoe er tot een keuze voor een bepaalde aanpakstrategie gekomen kan worden. Het ontstaan van verhuurproblemen wordt aangetoond met behulp van het zogenaamde vervalmodel en met een model waarin de positie van een komplex op de woningmarkt wordt verduidelijkt aan de hand van de prijs/kwaliteitsverhouding. Om de verhuurbaarheid van een komplex te verbeteren is het nodig de prijs/kwaliteitsverhouding te verbeteren, zodat de positie van het desbetreffende komplex op de woningmarkt minder ongunstig wordt. Dit kan plaatsvinden door de problemen zelf aan te pakken of door kompenserende maatregelen te treffen voor de problemen. Analoog aan de indeling van de problemen zijn de mogelijk te nemen maatregelen te verdelen in zes kategoriën, namelijk bouwkundige maatregelen, stedebouwkundige maatregelen, milieumaatregelen, sociaal beheer, verbetering van de reputatie en financiële maatregelen. Naast deze komplexgerichte maatregelen is het mogelijk om de woningmarkt zelf te beïnvloeden. In het boek worden de mogelijke maatregelen uitvoerig behandeld. Er wordt per type maatregel aangegeven voor welke problemen de desbetreffende maatregel een oplossing biedt. Elk type maatregel wordt met een aantal praktijksituaties geïllustreerd. Daarna wordt aangegeven welke participanten er bij de aanpak betrokken (kunnen) zijn en hoe er tot een keuze gekomen kan worden uit de vele mogelijke maatregelen. Het boek wordt afgesloten met een hoofdstuk met de belangrijkste konklusies en met een aantal aanbevelingen. Dit boek is uiteraard ook zeer nuttig bij de aanpak van woningkomplexen die (nog) niet te maken hebben met verhuurproblemen. Subject huurdervingwoningenleegstandhuurwoningen To reference this document use: http://resolver.tudelft.nl/uuid:83a18c79-f58f-4376-9541-a12f00c2822a Publisher Delftse Universitaire Pers ISBN 90-6275-926-2 Source Voorraadbeheer en woningmarktonderzoek 12 Part of collection Institutional Repository Document type book Rights (c) 1993 Heeger, H. Files PDF ZMT_193.pdf 72.07 MB Close viewer /islandora/object/uuid:83a18c79-f58f-4376-9541-a12f00c2822a/datastream/OBJ/view